- 96 000 € *

À VENDRE – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC LOGGIA FERMÉE – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR – AGDE
Situé au 2ème étage d'une résidence calme, très bien entretenue et sans travaux à prévoir, cet appartement lumineux de 2 pièces offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéalement situé à mi-chemin entre le centre-ville d’Agde (accessible à pied) et les zones commerciales.

Il se compose de :

Un hall d'entrée accueillant,

Une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia fermée,

Une cuisine équipée ouverte sur le séjour,

Une très grande chambre avec rangement,

Une salle de bain,

Un WC indépendant.

Prestations de qualité :
Menuiseries neuves en PVC et aluminium, double vitrage avec volets roulants électriques,

Chaudière gaz récente,

Cellier privé fermé de 2,2 m² au rez-de-chaussée,

Stationnements libres au sein de la résidence,

Façade refaite il y a 2 ans, pas de travaux à venir dans la copropriété.

Informations pratiques :
Charges de copropriété : 642 € / an, soit environ 53 € / mois.

Une localisation idéale à Agde :
Agde est une ville dynamique et chargée d’histoire, située à proximité immédiate de la Méditerranée et du Cap d’Agde. Elle offre un cadre de vie privilégié avec ses plages, son port de plaisance, son centre historique, ainsi que toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, gare SNCF, services médicaux). La ville bénéficie également d’un fort attrait touristique, ce qui en fait une destination recherchée tant pour y vivre que pour investir.

Que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif sûr, cet appartement coche toutes les cases.

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