<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0"
					xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
					xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
				  >
<channel>
<title>ALTER AGENCE</title>
<link>https://www.alteragence.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 11:23:24 +0200</pubDate>
<item>
<title>Rez de chaussée d'une maison de ville  93 m2, jardin et garage</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575144</link>
<pubDate>Wed, 19 Jun 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveau à la location à Saint Thibéry et libre mi aout , rez de chaussée d'une maison de ville (composée de 2 logements) en centre-ville d'une surface de 9" m2 auquels s'ajoutent un jardin de 120 m2 environ , une terrasse et une place de stationnement dans un garage commun. 
Ce logement est composé d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine équipée, de 2 chambres ( dont 1 petite mansardée en étage) , 2 salles de bain, wc et des espaces complémentaires. Nombreux rangements.
Volets roulants électriques, double vitrage, chauffage électrique.

Loyer 965 euros
Depot de garantie 945 euros
Frais d'agence 700 euros
Libre mi aout 26]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village 4 pièces  90 m2 proche commerces et commodités</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575416</link>
<pubDate>Mon, 11 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  Maison de village 4 pièces  Bessan  122 000  HAI

Située au cur du charmant village de Bessan, cette maison de 90 m², répartie sur trois niveaux, offre un beau potentiel pour un premier achat ou une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, un hall dentrée dessert une pièce polyvalente, un WC et une salle deau.
Le 1er étage accueille une agréable cuisine et la salle à manger, équipée dune climatisation réversible, ainsi quune pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou de chambre (cette pièce ne dispose pas de fenêtre).
Au 2e étage, vous trouverez une chambre, une autre pièce aménageable selon vos besoins, ainsi quun second WC.
Un grenier complète lensemble, offrant un espace de rangement précieux ou un potentiel daménagement supplémentaire.

Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage et bois, des volets roulants électriques et des volets bois.
Maison en bon état dentretien général, nécessitant quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler tout son charme et exploiter pleinement ses volumes.

Atouts : localisation au calme, nombreuses possibilités daménagement, couchages multiples pour recevoir famille et amis.

Nichée au cur du Languedoc, Bessan séduit par son charme authentique et sa situation privilégiée. Ce village dynamique, entouré de vignes et baigné de soleil, offre un cadre de vie agréable où tout se fait à pied : commerces, marché provençal, écoles et services.

À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, du Canal du Midi et dAgde, Bessan bénéficie également dun riche patrimoine historique et de traditions bien ancrées, rythmées par des festivités locales conviviales.

Parfaitement desservi, le village se trouve à proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, à 10 minutes de la gare TGV dAgde et à 15 minutes de laéroport Béziers-Cap dAgde.

Un lieu de vie qui allie douceur du Sud, dynamisme local et accessibilité.]]></description>
</item>
<item>
<title>Saint Thibéry appartement 111 m2 avec terrasse fermée 27 m2 et sationnement</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575218</link>
<pubDate>Fri, 04 Sep 2020 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Saint Thibéry, location très bel appartement de type 3 entièrement rénové situé en centre ville d'une surface de 111 m2 avec une terrasse couverte de 27 m2 et un stationnement dans un garage fermé. Au 1er étage d'une maison de ville.
Il est composé d'une pièce de vie de de 42 m2 à laquelle s'ajoute une cuisine non équipée de 10 m2, donnant sur une superbe terrasse avec verrière de 27 m2.
2 chambres de 18 m2 . Une salle de bain avec baignoire, un wc séparé.
Un grand cellier de 5 m2.
Au rez de chaussée un stationnement privé dans un garage fermé.
Loyer : 880 euros 
Avances sur charges 50 euros
Dépôt de garantie : 880 euros
Frais d'agence : 600 euros
Libre debut juillet 2026]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL A USAGE DE STOCKAGE OU DE GARAGE</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=3457560</link>
<pubDate>Mon, 04 Jun 2018 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Saint Thibery proche A 9 et A75 , local à usage de stockage ou de garage , d'une surface de 150 m2 environ, avec eau , électricité et sanitaires. Hauteur sous poutres de 3.98 à 4.93 mètres.
Portail 4.38*4.11 mètres.
Libre de suite
Loyer : 600 euros
Charges : 60 euros
Honoraires : 500 euros.
Renseignements et visites Alter Agence 06.60.04.43.97]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble, 3 logements, 188 m2, excellent état.</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575430</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bessan (34550)  Immeuble de rapport au cur dun village prisé proche du littoral héraultais
À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de Agde et de Béziers, la commune de Bessan séduit par son équilibre rare entre authenticité méridionale et dynamisme économique.
Traversée par lAutoroute A9 et bénéficiant dun accès rapide à laéroport de Béziers-Cap dAgde, la commune offre une mobilité stratégique tout en conservant le charme dun village à taille humaine. Écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives, services médicaux et vie associative active participent à une qualité de vie recherchée, facteur clé de stabilité locative.
Cest dans cet environnement porteur que sinscrit cet immeuble de caractère, en parfait état dentretien, représentant une opportunité patrimoniale solide et pérenne.
Composition de lensemble immobilier :
Un 2 pièces de 50 m², loué 450  / mois hors charges
Un 3 pièces de 61 m², loué 500  / mois hors charges
Un 4 pièces, récemment loué 700  / mois hors charges, actuellement libre, offrant un potentiel immédiat doptimisation
Limmeuble se distingue par :
-Une structure saine et entretenue garantissant une tranquilité dans la location
-Aucun travaux à prévoir gage de retour immédiat sur investissement
-Une façade récemment ravalée, valorisant lactif dans la durée
Les locataires en place font preuve dune régularité exemplaire, assurant des flux locatifs sécurisés.
Les diagnostics énergétiques classés C, D et D permettent une projection locative sereine face aux évolutions réglementaires, garantissant la continuité dexploitation sans contrainte majeure.
La taxe foncière sélève à 1 500 , maîtrisée au regard de la qualité de lactif.
Cet immeuble constitue : 
-Un placement tangible et sécurisé
-Une rentabilité attractive
-Un actif prêt à produire immédiatement
-Une opportunité doptimisation via la relocation du T4

Un bien rare alliant stabilité, qualité constructive et environnement stratégique  idéal pour un investisseur exigeant recherchant une valeur patrimoniale durable dans le Sud de la France.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village 149 m2 et garage.</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575438</link>
<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de village authentique  149 m²  Charme de lancien  Bessan (34550)

Au cur du centre historique de Bessan, à seulement 10 km de la mer, découvrez cette maison de village pleine de caractère, où le temps semble sêtre délicatement arrêté.

Ancienne et totalement dans son jus, cette demeure a tout de même été soigneusement entretenue au fil des années et se présente aujourdhui en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un esprit respectueux de lancien.

Dune surface habitable denviron 149 m², cette maison élevée en R+1 + greniers offre de beaux volumes et une capacité daccueil idéale, notamment pour une résidence secondaire familiale (une dizaine de couchages actuellement). Elle est vendue entièrement meublée.

Composition :

Rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée et équipée avec espace repas
Salon chaleureux agrémenté dun charmant poêle à bois ancien
Salle à manger
Buanderie
Salle deau avec WC
Garage (stationnement ou espace de rangement)

1er étage :

Trois chambres
Une chambre aveugle
Une chambre en enfilade
Salle de bain
WC indépendant

Dernier étage :

Greniers offrant de nombreuses possibilités daménagement
Terrasse sans vis à vis accessible par les greniers, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité

Les atouts :

Cachet de lancien préservé
Très bon état général
Situation en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités
À seulement 10 km des plages
Idéal résidence secondaire ou projet familial

Une maison rare pour les amoureux dauthenticité, où chaque pièce raconte une histoire.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison rénovée 3 chambres, garage,  sur terrain 317 m2.</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575436</link>
<pubDate>Fri, 17 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Charmante maison rénovée avec jardin  3 faces  Emplacement idéal à Bessan

Située au cur de Bessan, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, cette maison entièrement rénovée allie le cachet de lancien et le confort moderne. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec toutes les commodités : centre-ville, écoles et réseaux de transport, offrant un cadre de vie aussi pratique quagréable.

Dès lentrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle deau, un WC indépendant ainsi quun garage attenant. Des baies vitrées et portes fenêtres permettent l'accès aux terrasses et au jardin.

À létage, lespace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec baignoire d'angle, garantissant confort et intimité. Un second WC complète cet étage.

Implantée sur trois faces, la maison bénéficie dun agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté prestations, vous profiterez dun confort optimal grâce à la climatisation réversible installée dans la pièce de vie et la chambre parentale. Les menuiseries en PVC et les volets roulants manuels assurent une bonne isolation et un usage pratique au quotidien.

Atout majeur : un DPE classé C, gage dune bonne performance énergétique.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché.

Un cadre de vie privilégié

Vivre à Bessan, cest profiter dun environnement à la fois paisible et parfaitement connecté :

Accès rapide aux autoroutes A9 et A75, facilitant vos déplacements vers Béziers, Montpellier ou Clermont-Ferrand
À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes et du littoral
Une commune à taille humaine, dynamique et conviviale, animée par de nombreuses associations et événements locaux tout au long de lannée
Présence dinfrastructures sportives et culturelles variées (stade, gymnase, activités traditionnelles)
Un cadre idéal pour les familles avec écoles maternelles et primaires sur place ainsi quun collège (Collège Victor Hugo)
Accès aux transports en commun et proximité des gares et grands axe]]></description>
</item>
<item>
<title>2 pièces meublé, 23 m2  avec terrasse 8 m2 et stationnement privé.</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575423</link>
<pubDate>Fri, 31 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Charmant appartement T2 meublé à Valras-Plage  Prêt pour vos vacances ou un investissement locatif

À seulement 300 mètres de la mer, au cur dun quartier calme et recherché de Valras-Plage, découvrez ce bel appartement de type 2 situé au 2eme étage dun agréable ensemble résidentiel, cami Founjut.
Le + : un stationnement privé et sécurisé (portail automatique).

Dune superficie denviron 23 m², complétée par une spacieuse terrasse de 8 m², cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance de bord de mer.
Il se compose dun hall dentrée, dune chambre cabine équipée de lits superposés, dune pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et entièrement équipé, ainsi quun canapé convertible permettant daccueillir confortablement famille et amis.

Lensemble est vendu meublé et équipé, avec climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Son excellent état dentretien et son équipement complet en font un bien idéal pour la location saisonnière ou un pied-à-terre en bord de mer prêt à être occupé.

Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, restaurants et services, accessibles à pied, ainsi que la plage à seulement quelques minutes.

Une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne à Valras-Plage.]]></description>
</item>
<item>
<title>BESSAN, location locaux de 20 à 500 m2, 1er étage</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575362</link>
<pubDate>Thu, 04 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Bessan, location de locaux ou bureaux à partir de 20 m2 jusqu'à un plateau de 500 m2 situé au 1er étage d'un bâtiment neuf.
9 euros /m2.]]></description>
</item>
<item>
<title>Bessa, location locaux de 20 à 500 m2</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575363</link>
<pubDate>Thu, 04 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Bessan, location de locaux ou bureaux à partir de 20 m2 jusqu'à un plateau de 500 m2 situé au 1er étage d'un bâtiment neuf.
9 euros /m2.
Charges à déterminer selon utilisation.
Disponible rapidement.
Sortie 34 autoroute A9, proche A 75.
Nous contacter pour plus de renseignements.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa, 162 m2, 5 chambres sur terrain 500 m2.</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575429</link>
<pubDate>Thu, 29 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située à Mèze, ville authentique et vivante entre létang de Thau et la Méditerranée, cette maison indépendante quatre faces, élevée dun étage, offre un cadre de vie recherché où se mêlent douceur du climat, dynamisme local et qualité des infrastructures. Appréciée pour son port de plaisance animé, ses plages accessibles, ses marchés traditionnels, ses tables renommées autour des produits de la mer et son ambiance conviviale tout au long de lannée, Mèze séduit autant les familles que les amateurs de résidences secondaires, tout en bénéficiant dune situation stratégique à proximité de Sète, des axes autoroutiers et des grands pôles économiques de lHérault.
La maison, 160 m2, parfaitement entretenue, a été pensée pour répondre à de multiples projets de vie, quil sagisse dun foyer familial ou dun projet intergénérationnel . Dès le rez-de-chaussée, un logement de type 2 propose une agréable pièce de vie avec espace cuisine, une chambre confortable, une salle deau avec WC, ainsi que des rangements intelligemment intégrés, offrant une totale autonomie et un réel potentiel daccueil ou de rentabilité (location saisonnière par exemple; accès totalement indépendant de la partie princiaple de la maison).
À létage, accessible aussi bien par un escalier intérieur que par un accès extérieur indépendant, se dévoile une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une grande terrasse propice aux moments de partage et aux soirées dété. Un WC complète ce niveau, tandis quun demi-niveau supérieur dessert lespace nuit composé de trois chambres, dun bureau ( ou chambre supplémentaire) , de rangements, dune salle de bain et dun second WC, garantissant confort, fonctionnalité et intimité pour toute la famille.
Un vide sanitaire accessible vient renforcer la qualité de construction et le confort global de la maison. Les prestations techniques participent pleinement au bien-être quotidien grâce aux menuiseries en PVC double vitrage, aux volets roulants électriques, à la climatisation par splits et système gainable, au cumulus thermodynamique, à lisolation des combles récemment réalisée, à une VMC neuve, à des récupérateurs deau ainsi quà des panneaux photovoltaïques générant un loyer annuel de 2 000 euros.
Le terrain est totale clos. Un espace potager , très productif, a fait le bonheur des propriétaires actuels.
En très bon état dentretien, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un équilibre idéal entre confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié, dans lune des communes les plus attractives du bassin de Thau.
La classe énergétique A est également à souligner augurant des factures d'électricité totalement maîtrisées.]]></description>
</item>
<item>
<title>BESSAN, superbe maison ancienne 255m2 sur 420 m2 de terrain.</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575364</link>
<pubDate>Sun, 21 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le centre historique de Bessan (34550), entre ruelles anciennes et douceur de vivre méditerranéenne, se dévoile une propriété rare et singulière. 

Composée de plusieurs corps de bâtiments harmonieusement disposés autour dune cour intérieure sans vis-à-vis, cette maison de caractère offre une surface habitable denviron 255 m², à laquelle sajoutent garages, dépendances et espaces extérieurs, le tout sur une parcelle de 420 m².
Le bâtiment principal, à larchitecture authentique, se déploie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, lentrée souvre sur une chaleureuse pièce de vie, une cuisine conviviale tournée vers lextérieur, une chambre intime, une salle deau et un WC.
Le premier étage accueille deux belles chambres, une seconde cuisine, un salon baigné de lumière, ainsi quune salle deau.
Au dernier niveau, deux nouvelles chambres, un petit salon mansardé et une salle deau composent un espace plein de charme et de potentiel.
En complément, le bien propose :
 une grange à réinventer, dotée dun étage,
 un garage surmonté dun logement indépendant,
 et une annexe, propice à de multiples usages.
Au centre de lensemble, une cour pavée, arborée et agrémentée dun puits ancien, apporte fraîcheur et poésie aux lieux.
Accessible depuis deux rues, disposant de deux compteurs distincts, cette propriété offre des possibilités variées : grande maison familiale, projet de gîtes, division en plusieurs logements
Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement le charme authentique de cette demeure, un véritable écrin dhistoire et de vie à réinventer.

Bessan est un village authentique et dynamique situé dans lHérault, à proximité dAgde, Pézenas et des plages. Il séduit par son cadre de vie entre vignes et Méditerranée, son patrimoine et ses traditions.

Vie locale animée : centre historique, marché traditionnel, commerces de proximité, services et équipements (écoles, santé, bibliothèque, Poste).

Vie associative riche : plus de 90 associations et un centre socioculturel favorisant les liens intergénérationnels.

Traditions fortes : notamment la fête de lâne totémique, emblème du village.

Développement économique : zone d'activité en plein essor, attirant entreprises et artisans.

Bessan allie qualité de vie, dynamisme local et attractivité économique.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à construire viabilisé , 320 m2</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575391</link>
<pubDate>Mon, 02 Dec 2024 13:10:19 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bessan , dans un lotissement en entrée de ville, terrain à batir viabilisé de 320 m2, libre de constructeur. 

Situé dans un environnement privilégié proche de la nature, ce terrain offre une situation exceptionnelle.

Le lotissement à taille humaine est structuré par des espaces publics partagés et des hameaux urbains, ce quartier favorise la convivialité et le bien-être. Les plantations denses enrichissent la biodiversité locale tout en préservant lauthenticité du paysage.C'est un lieu où il fait bon vivre. 

Nous pouvons vous proposer des terrains de 240 à 766 m², intégrés dans une architecture contemporaine et harmonieuse.
L'emplacement est idéal et privilégié à quelques minutes de l'autoroute A9 et proche de l'A 75, à 10 minutes des superbes plages de la région et à 2 pas de tous les commerces et services.
Montpellier St Jean de Vedas est à 25 mn d'autoroute !

A BESSAN, vous trouverez 2 créches, un important réseau d'assistantes maternelles, une école maternelle flambant neuve, une école primaire et un collège !

90 associations, tant sportives que culturelles ou encore solidaires, permettent de satisfaire tous les publics.
Des frais lié au lotissement sont à prévoir.]]></description>
</item>
<item>
<title>BESSAN, villa 115 m2 de plain pied , 4 chambres sur terrain 1200 m2</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575396</link>
<pubDate>Wed, 22 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BESSAN, dans un quartier recherché, villa de plain pied, 115 m2 habitables auxquels s'ajoutent un garage de 18 m2, une annexe de 15 m2 et une dépendance de 20 m2, le tout sur un terrain de 1200 m2.
Située dans un quartier tranquille et résidentiel, proche du centre ville, cette villa de plain pied offre une génereuse surface de 115 m2. Elle est composée d'un hall d'entrée desservant la cuisine et la pièce de vie, 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Nous trouvons également un garage de 18 m2, une annexe de 15 m2 et une dépendance de 20 m2.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, un insert dans la pièce de vie et une climatisation dans le hall d'entrée.
La maison nécessite un rafraichissement général.
Le terrain de 1200 m2 est divisible.
Il est également possible d'acheter la maison avec un terrain plus petit.
N'hésitez pas à nous consulter sur les possibilités et les prix correspondants.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa,  Plain pied 115 m2 sur terrain 740 m2</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575414</link>
<pubDate>Tue, 22 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BESSAN, villa, plain pied, 115 m2 habitables auxquels s'ajoutent un garage de 18 m2, une annexe de 15 m2 , le tout sur un terrain de 740 m2.
Située dans un quartier paisible et résidentiel, proche du centre ville, cette villa de plain pied offre une génereuse surface de 115 m2. Elle est composée d'un hall d'entrée desservant la cuisine et la pièce de vie, 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Nous trouvons également un garage de 18 m2 et une annexe de 15 m2.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, un insert dans la pièce de vie et une climatisation dans le hall d'entrée.
La maison nécessite un rafraichissement général. Des devis peuvent vous être présentés pour chiffrer les travaux à realiser.

Située dans le département de lHérault, à seulement quelques minutes dAgde, de Pézenas et des plages de la Méditerranée, Bessan (34550) est une commune dynamique qui a su conserver tout le charme dun village typique du sud de la France.

Avec son centre historique pittoresque, ses commerces de proximité, ses écoles, son collège, son marché hebdomadaire, et ses nombreuses associations culturelles et sportives, Bessan offre un cadre de vie à la fois convivial, familial et paisible.

Très bien desservie, la commune bénéficie de la proximité immédiate de lA9, dun accès rapide à Béziers, Montpellier et Sète, et se trouve à seulement 15 minutes de la mer. Elle constitue un point de chute idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux grandes infrastructures régionales.

Entourée de vignes, de paysages méditerranéens et à deux pas de la nature, Bessan est également prisée pour ses événements traditionnels (fêtes locales, manifestations diverses et variées), contribuant à une vraie vie de village tout au long de lannée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville, 117 m2, 5 chambres avec terrasse et garage</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575404</link>
<pubDate>Tue, 20 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Vendre  Maison de Ville de Charme à Bessan (34550), Centre-Ville

Surface : 117 m² | 5 chambres | Terrasse | Grand garage

Située au cur du charmant village de Bessan, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette spacieuse maison de ville de 117 m² sur deux niveaux saura séduire les amateurs dauthenticité et de potentiel à révéler.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une cuisine séparée à aménager selon vos envies,

Une agréable pièce de vie lumineuse avec climatisation et poêle à bois,

Une chambre ou bureau,

Une salle de bains,

Une buanderie pratique.

À létage :

Quatre chambres confortables, dont une avec climatisation,

Une salle deau et un WC 

Une belle terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

En complément, un vaste garage en sous-sol de 60 m² vous offre un bel espace de rangement ou de stationnement.

La maison conserve tout le charme de lancien avec ses carreaux de ciment, son carrelage dépoque et ses volumes généreux. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries à remplacer, cuisine à équiper, rafraîchissement général), ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de belles pierres souhaitant personnaliser leur intérieur.

Quartier calme et agréable, parfait pour une famille ou un projet locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le centre historique de Bessan !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Bessan, charmant village du département de lHérault (34), situé à mi-chemin entre Béziers et Agde, offre une qualité de vie recherchée dans le sud de la France.

Localisation stratégique :
À 10 min de lautoroute A9 et A75

À 15 min des plages (Cap dAgde, Marseillan)

À 20 min de Béziers et de l'aéroport Béziers-Cap dAgde

Gare TGV à proximité (Agde et Béziers)

Cadre de vie agréable :
Centre historique authentique et vivant
Village à taille humaine (environ 6 000 habitants)
Nombreuses festivités locales et traditions (fête de lâne, marchés, vide-greniers)

Toutes les commodités sur place :
Écoles maternelle et primaire, crèche, collège
Commerces de proximité : boulangeries, boucherie, pharmacie, supermarché
Marché hebdomadaire

Services : Poste, médecins, associations sportives et culturelles

Dynamisme et projets en cours :
Développement urbain maîtrisé
Projets de valorisation du patrimoine
Connexion fibre optique généralisée]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement face à la mer, 4 couchages, plage de La Roquille</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575399</link>
<pubDate>Fri, 09 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cap d'Agde, Plage de la Roquille, Résidence Les Agathes, 6 avenue des Galères, appartement situé au rez de chaussée, accès direct plage.
2 pièces de 27 m2, auxquels sajoutent une véranda et un extérieur de 20 m2 face à la mer.
4 personnes maximum.
Une chambre avec un lit 2 places, 1 BZ 2 places dans le salon.
Climatisation.
Place de stationnement libre dans la résidence.
Location à partir de 3 nuitées.
Mai/juin/septembre : 420 euros la semaine
Juillet /août : 665 euros la semaine
Dépôt de garantie : 20 % du prix de la location
Acompte à la réservation: 25 % du prix de la location]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement face à la mer , 6 couchages, plage de la Roquille</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575400</link>
<pubDate>Fri, 09 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cap d'Agde, Plage de la Roquille, Résidence Les Agathes, 6 avenue des Galères, appartement situé au 1er étage, accès direct plage.
3 pièces de 45 m2, auxquels s'ajoute une terrasse avec vue sur mer.
6 personnes maximum.
Une chambre avec un lit 2 places, une chambre avec 2 lits en 90 , 1 clic-clac 2 places dans le salon.
Climatisation.
Place de stationnement libre dans la résidence.
Location à partir de 3 nuitées.
Mai/juin/septembre : 630 euros la semaine
Juillet /août : 875 euros la semaine
Dépôt de garantie : 20 % du prix de la location
Acompte à la réservation: 25 % du prix de la location]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa Plain pied, 120 m2 , 4 chambres et 1 bureau sur terrain 430 m2</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575401</link>
<pubDate>Sun, 18 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre  Villa de plain-pied 4 chambres à Bessan (34550)  120 m² habitables sur 430 m² de terrain

Située dans un environnement calme et recherché de Bessan, cette charmante villa de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible.

Dune superficie habitable denviron 120 m², cette maison se compose dune très grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'espace jour souvre sur un jardin joliment arboré avec cuisine dété, parfait pour profiter des beaux jours.

La partie nuit propose 4 chambres avec nombreux placards intégrés, une salle deau, 2 WC.

Un bureau ou atelier et une buanderie sont des pièces supplémentaires qui rajoute à la fonctionnalité de cette maison exceptionnelle.

Un garage avec fermeture automatique vient compléter ce bien aux multiples atouts.

Les + :

Maison de plain-pied

Quartier calme et agréable

Terrain clos de 430 m² avec jardin planté

Cuisine dété

Cheminée

Nombreux rangements

Garage + atelier

Cette villa est idéale pour une grande famille ou des retraités désireux d'accueillir toute leur famille, en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités et des axes principaux.


Située dans le département de lHérault, à seulement quelques minutes dAgde, de Pézenas et des plages de la Méditerranée, Bessan (34550) est une commune dynamique qui a su conserver tout le charme dun village typique du sud de la France.

Avec son centre historique pittoresque, ses commerces de proximité, ses écoles, son collège, son marché hebdomadaire, et ses nombreuses associations culturelles et sportives, Bessan offre un cadre de vie à la fois convivial, familial et paisible.

Très bien desservie, la commune bénéficie de la proximité immédiate de lA9, dun accès rapide à Béziers, Montpellier et Sète, et se trouve à seulement 15 minutes de la mer. Elle constitue un point de chute idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux grandes infrastructures régionales.

Entourée de vignes, de paysages méditerranéens et à deux pas de la nature, Bessan est également prisée pour ses événements traditionnels (fêtes locales, manifestations diverses et variées), contribuant à une vraie vie de village tout au long de lannée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison lumineuse avec piscine et garage  Colombiers (34440)</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575420</link>
<pubDate>Fri, 12 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison lumineuse avec piscine et garage  Colombiers (34440)
À Colombiers, charmant village situé entre Béziers et le Canal du Midi, se trouve cette maison familiale en R+1 dune superficie de 109 m², baignée de lumière et pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité.
La maison se compose de trois chambres confortables, dun bureau pouvant accueillir le télétravail ou servir de chambre dappoint, ainsi que de deux salles deau modernes. Le séjour, spacieux et lumineux, souvre naturellement sur lextérieur, tandis que la cuisine, à la fois pratique et conviviale, invite à partager des moments chaleureux en famille. Un garage et un atelier complètent lensemble et offrent de réelles possibilités de rangement et de bricolage.
À lextérieur, la propriété séduit par son espace de détente avec piscine, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et des longues soirées estivales.
Colombiers est un village apprécié pour sa qualité de vie. On y retrouve commerces, écoles, restaurants et un port fluvial animé. Sa situation privilégiée, entre vignes et Méditerranée, permet de rejoindre rapidement Béziers, les plages ou les grands axes routiers, tout en bénéficiant du calme et de lauthenticité dune commune tournée vers la convivialité. Le Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de lUNESCO, borde le village et offre de magnifiques promenades à pied ou à vélo.
Cette maison allie la douceur de vivre du Sud à des prestations complètes, rares sur le secteur. Elle mérite une visite sans tarder.]]></description>
</item>
<item>
<title>Vias, villa 3 chambres plain pied sur terrain 400 m2</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575435</link>
<pubDate>Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans une impasse, cette charmante maison de plain-pied des années 90 vous invite à découvrir un cadre de vie à la fois serein et fonctionnel, au cur dun environnement recherché.
Édifiée sur un terrain de 400 m², en configuration trois faces et mitoyenne uniquement par le garage, elle développe une surface habitable denviron 103 m². 
Dès lentrée, la maison séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, sintègre harmonieusement à cet ensemble.
Lespace nuit se compose de trois chambres confortables, dune salle deau, dun WC indépendant ainsi que dune buanderie pratique au quotidien. Le bien dispose également dun grand garage traversant, apportant un réel confort de stationnement et de stockage, complété par des possibilités de stationnement à lintérieur de la propriété.
Cette maison, en très bon état général, offre un beau potentiel dévolution : possibilité de décloisonner les espaces pour encore plus de volume, ou de créer une véritable suite parentale selon vos envies. Les menuiseries en double vitrage et la climatisation gainable assurent un confort optimal en toute saison, tandis que sa performance énergétique classée B constitue un atout rare et précieux.
À seulement quelques pas, vous profiterez de tous les commerces, services et commodités, accessibles facilement à pied, pour un quotidien simplifié et agréable.
Proposée au prix de 329 000  honoraires inclus, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, fonctionnalité et potentiel.
Enfin, vivre à Vias, cest bénéficier dun cadre de vie privilégié entre mer et nature. Cette commune dynamique séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et sa proximité avec les plages méditerranéennes. Elle offre un équilibre parfait entre douceur de vivre, activités de plein air et vie locale animée, faisant de Vias un lieu de résidence particulièrement recherché, aussi bien à lannée quen résidence secondaire.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville  de 183 m2 sur terrain 250 m2 , terrasses et garage.</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575424</link>
<pubDate>Mon, 17 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bessan (34550)  Cur de ville
Maison de ville avec jardin, dépendances et fort potentiel locatif  183 m²

En centre-ville de Bessan, découvrez cette propriété rare, pleine de potentiel et dopportunités. Édifiée sur une parcelle de 250 m², cette maison de ville développe près de 183 m² de surfaces habitables et offre une configuration idéale pour une résidence principale combinée à des revenus locatifs.

La partie principale, denviron 120 m², dispose d'une agréable terrasse et un joli jardin exposé Ouest, véritable atout rare en cur de ville. Cet espace de vie, à rénover entièrement, vous permettra de laisser libre cours à vos envies et de créer un intérieur à votre image. Un garage complète ce premier ensemble.

Sajoutent à cela deux logements indépendants denviron 30 m² chacun :
 un deux-pièces confortable, parfait pour de la location saisonnière type Airbnb,
 un second logement entièrement autonome, disposant de sa propre entrée par une autre rue ainsi que de son compteur électrique individuel, offrant une totale indépendance.

Forage.

Proximité immédiate des commerces, écoles, services et stationnements : un emplacement privilégié pour une vie quotidienne agréable.

Prix : 291 200  honoraires inclus.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Alter Agence  06 60 04 43 97.]]></description>
</item>
<item>
<title>Le Grau d'Agde,  2 pièces, 30m2.</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575422</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre, un charmant appartement traversant de 30 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste , de plain-pied, au cur du Grau dAgde. 
Sa situation est idéale : la plage se rejoint en quelques minutes à pied, tout comme les commerces de proximité, restaurants et services du centre.
Lappartement se compose de 3 pièces : cuisine , salon ou chambre et une chambre offrant actuellement jusquà 6 couchage. La cuisine est équipée, la salle deau est fonctionnelle. 
Vendu meublé et prêt à lusage, il constitue un pied-à-terre pratique et convivial, parfait pour profiter de la Méditerranée sans contrainte.
Autre atout rare : vous pourrez profiter dun espace extérieur, idéal pour prendre vos repas en plein air ou savourer la douceur du climat. 
La petite copropriété, calme et bien entretenue, présente lavantage de charges faibles.
Le Grau dAgde est un authentique village de pêcheurs devenu une station balnéaire familiale très recherchée. On y retrouve une ambiance conviviale et typiquement méditerranéenne, avec ses marchés, ses commerces de proximité, son port et sa promenade en bord de mer. Sa situation est privilégiée, à deux pas du Cap dAgde, des sites naturels préservés comme le Bagnas, et des nombreuses activités nautiques et culturelles de la région.
Que ce soit pour un pied-à-terre de vacances, un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale à taille humaine, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Location saisonnière Cap d'Agde, la Pinède, 6 couchages, piscine</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575426</link>
<pubDate>Wed, 17 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Villa climatisée 6 personnes  Résidence avec piscine  Quartier Pinède, Cap dAgde ??

Offrez-vous des vacances idéales au Cap dAgde, dans cette villa de 70 m², située dans une résidence sécurisée avec piscine, au cur du quartier recherché de la Pinède, à proximité immédiate du village naturiste du Cap dAgde.
Capacité : 6 personnes
La villa se compose de :
3 chambres confortables avec lits doubles (140, 140 et 160)
2 salles deau
2 WC

Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal

Équipement complet  comme à la maison
Villa très bien équipée :
Lave-linge
Lave-vaisselle
Cuisine entièrement aménagée

Extérieur convivial
Profitez dun agréable espace extérieur avec :
Table et chaises
Plancha
Chaises longues

1 place de stationnement privative juste devant la maison, un vrai plus au Cap dAgde

 Emplacement idéal
Plage à 15 minutes
Commerces à 5 minutes
Quartier calme et verdoyant

Conditions de location
Mai : location possible dès 3 nuits
Haute saison : location à la semaine
Tarifs selon période, nous consulter, 20 % de dépôt de garantie, 25 % à la réservation et taxe de séjour à l'arrivée.

Une villa idéale pour des vacances en famille ou entre amis, alliant confort, praticité et emplacement privilégié.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa 120 m2, 4 chambres, garage,  sur terrain 430 m2</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575427</link>
<pubDate>Tue, 20 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans un quartier résidentiel calme et recherché dAgde, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette belle villa familiale en R+1 offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et tranquillité. Dès lentrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie climatisée avec une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur une grande véranda dinatoire parfaite pour les repas en famille et les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également dune suite parentale avec salle deau privative et WC, ainsi que dune grande buanderie très fonctionnelle. À létage, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et de grands placards de rangement dans le dégagement complètent lespace nuit. La maison, trois faces, bénéficie dun garage et simplante sur un terrain de 430 m² idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Classée énergétique B, cette villa est peu énergivore et garantit un excellent confort thermique tout au long de lannée. Son emplacement est particulièrement apprécié des familles grâce à la proximité des écoles, commerces de quartier, infrastructures sportives et transports facilitant les déplacements quotidiens. Agde séduit par son cadre de vie méditerranéen, son centre historique, ses nombreuses animations et surtout par la proximité immédiate de la mer et des plages, offrant un environnement idéal pour petits et grands.]]></description>
</item>
<item>
<title>Bessan, villa 4 chambres, dépendance, garage, piscine.</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575439</link>
<pubDate>Wed, 20 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison familiale avec piscine et dépendance  Fort potentiel  Bessan

Située dans une impasse au calme, sur la commune de Bessan, cette maison de caractère construite en 1975 développe une surface habitable denviron 115 m², complétée par un garage de 32 m², une cave de 35 m² ainsi quune piscine.

Le bien se compose :

-dune annexe indépendante comprenant une chambre et une salle deau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace locatif ou exercer une activité indépendante ;
-dune maison principale élevée dun étage offrant une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, 4 chambres (dont une située au RDC) , une salle deau et un WC indépendant.

À lextérieur, vous profiterez dun environnement calme et agréable avec piscine, offrant un cadre de vie recherché à proximité des commodités.

La maison est restée dans son état dorigine et nécessite des travaux de rénovation (menuiseries bois simple vitrage, chauffage électrique, modernisation générale). Elle représente ainsi une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant repenser les espaces à leur goût et valoriser pleinement le potentiel du bien.

Son agencement, ses volumes annexes, sa dépendance indépendante et son emplacement constituent une excellente base pour un projet de résidence principale, secondaire ou dinvestissement patrimonial.

Les services et commodités sont proches.
La mer à 10 Km. Crèche, écoles, collèges dans la commune.
Zone commerciale toute neuve et pôle médical flambant neuf.
Accès A9 et A75 , tout à côté.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village , 56 m2, 2 chambres, terrasse couverte.</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575440</link>
<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BESSAN  Maison de village entièrement rénovée avec terrasse couverte et panneaux photovoltaïques.

Située au cur du charmant village de Bessan, cette jolie maison de village en R+2 d'une superficie d'environ 56 m² vous séduira par son excellent état général, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.

Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux et offre un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le premier étage accueille une confortable chambre ainsi qu'un espace douche avec lavabo. Vous y trouverez également un WC indépendant et une buanderie particulièrement pratique au quotidien.

Au deuxième étage, une seconde chambre complète l'espace nuit. Une belle salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un second WC indépendant apportent un véritable confort de vie.

Enfin, le dernier niveau s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, des volets roulants et de nombreux placards de rangement. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité, un avantage économique et écologique particulièrement recherché. Classe énegéqtiue A pour une consommation électrique parfaitement maîtrisée.

Bessan est un village dynamique et prisé de l'Hérault, apprécié pour son cadre de vie authentique, ses commerces de proximité, ses écoles, ses associations et ses infrastructures sportives. Sa situation géographique privilégiée permet de rejoindre rapidement les autoroutes A9 et A75, les plages méditerranéennes, Agde, Pézenas ou encore Béziers, tout en profitant du calme et de la convivialité d'un village à taille humaine.

Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Prix de vente : 151 000  honoraires d'agence inclus.

Une visite s'impose !]]></description>
</item>
<item>
<title>Location 2 pièces rez de chaussée, 41 m2, 1 chambre</title>
<link>https://www.alteragence.fr/fr/detail.htm?cle=34575442</link>
<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nouveau à la location, 2 pièces entièrement rénové d'une surface habitable de 41 m2, au rez-de-chaussée d'une résidence de 5 logements.
Situé en centre ville de Nissan , proche de toutes les commodités, cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine (plaque de cuisson et hotte aspirante), d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec wc et branchement machine à laver.
Ce logement bénéficie de belles ouvertures et est très clair.
Disponible de suite.]]></description>
</item>
</channel>
</rss>